자연녹지지역과계획관리지역에

투자나 개발을 할 때 자연녹지 지역과 계획관리지역에 위치한 땅을 저울질할 때가 있을 거예요. 계획관리지역은 건폐율이 40%, 자연녹지지역은 건폐율이 20%이기 때문에 토지이용효율성 면에서는 계획관리지역이 더 활용도가 높은 토지라고 볼 수 있을 것입니다. 그래서 각 토지에 60평 규모의 건물, 제2종 근생제조장을 신축한다고 가정하고 아래와 같이 비교해 보았습니다. 토지개발자의 입장에서 보면 계획관리지역의 총비용은 31,200만원, 자연녹지지역은 46,200만원으로 개발비가 책정됩니다. … Read more