안녕하세요 김케터입니다 지식산업센터 대출에 대해 모두 궁금하실 겁니다.
지식산업센터 대출은 아파트 대출과는 다릅니다.
주택담보대출과 달리 사업자대출은 일반적인 대출 규제를 받지 않는다는 장점이 있습니다.
가장 많이 묻는 질문 중 개인사업자와 법인사업자 중 대출이 어느 쪽이 유리한지 질문하는 경우가 많습니다.
세금면에서는 법인이 유리하고 대출면에서는 개인이 유리합니다.
매출이 없는 신규 법인 사업자와 매출이 없는 개인 사업자 중 은행은 매출이 없는 개인 사업자 대출을 80% 해줍니다.
법인 사업자는 70% 대신 법인은 세금에서 유리합니다.
그리고 임대업은 지식산업센터에 입주할 수 없기 때문에 분양받을 수 없습니다.
개인사업자가 분양받을 때, 개인이 지식산업센터를 분양할 때는 지식산업센터 대출은 70%가 담보대출입니다.
신용도에 따라서는 10~20%의 신용대출을 더 받을 수 있습니다.
은행 지점장 전결금액 최대한도가 5억원이므로 5억원 미만 신용등급이 3등급 이상일 경우 추가 대출을 받을 수 있습니다.
무소득자의 경우 개인사업자라면 80%까지 대출이 가능합니다.
대출은 5억원 미만까지는 가능합니다.
하지만 기존 대출금액이 크다면 많은 사람들이 못할 수도 있습니다.
– 대출 조회 시에는 여러 번 조회를 할 경우 신용등급이 하락할 수 있고 조회를 많이 해서도 안 되기 때문에 주의해서 하셔야 합니다.
은행에서 신용등급을 보고 대출이자와 조건을 확인하기 때문에 이점도 유의하셔야 합니다.
감사합니다 #지식산업센터 대출
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