및 정보정리 굿옥션, 탱크옥션, 경매1번지, 리치옥션을 저렴하게 보는 방법

부동산 시장이 뜨겁기는커녕 온 나라가 뜨겁게 달아오르는 요즘이다.

인천은 말도 못하고 정말 전국적으로 6억 이하 아파트가 관심을 끌기 시작하면서 뜨는 본격 장인 같다.

(개인적인 생각)

오늘 준비한 콘텐츠는 부동산 경매 콘텐츠.

경매가 뭐야? 집에 빨간 딱지가 붙어!
?

대부분 경매를 부정적으로 접한 분들이 오해를 갖고 있는 부분이 집에 빨간 딱지가 붙어 가족들이 울부짖고 사채를 쓴 게 뭐냐는 등 이런 부분이 많은 것 같다.

그러나 그 전에 잊어서는 안 될 부분이 처음부터 집을 담보로 무리하게 대출을 받아서는 안 되며, 또 집을 담보로 채무를 해결할 수 없어 그 채무를 해결하기 위해 입찰을 하고 입찰자들이 솔선수범해 그 채무를 해결하기 위한 과정이 바로 경매다.

물론 경매에 대해 모르는 사람이 경매로 집을 싸게 살 수 있다는 것은 매우 위험한 접근이다.

그에 따른 채무자의 상황, 임차인의 상황 등 권리 문제를 해결하고 그 대가로 집을 좀 싸게 인수할 수 있는 거지.

잘못된 권리분석은 입찰보증금을 몰수당할 수 있기 때문이다.

경매 어떻게 볼 수 있을까?

일단 제일 무난한 사이트가 대법원 경매 정보야근데 FM이라는 느낌이야.

일일이 검색하는 것과 웹페이지 관리가 아무래도 시에서 운영하다 보니 편리성보다는 객관성에 취해 필요한 정보를 쉽게 얻기는 다소 불편하다.

거기서 추천하는 유료 사이트(대부분의 경매인은 유료 사이트에서 정보를 모은다) 대부분의 사이트는 페이지가 비슷해 가격등의 차이가 있다.

1. 탱크옥션

대체로 사이트의 느낌은 깔끔하고 비슷하다.

물론 경매정보지 중 탑티아급은 아닌 것 같지만 경매정보만 보면 되기 때문에 탑티아까지는 크게 중요하지 않을 것 같다는 게 개인적인 생각.

전국 12개월권은 50만원 정도로 대체로 이 금액으로 전국적으로는 다른 사이트와 비교할 때 큰 액수가 아니다.

하지만 이 금액조차 처음 시작하는 경매 관계자들에게는 다소 부담이 될 수 있다.

이 글에서 마지막으로 저렴하게 경매 정보지를 이용할 수 있는 방법을 소개해 드리겠습니다.

2. 더 리치 옥션

더 리치 옥션은 꾹 씨는 안 쓰는 사이트인 것 같아요.(나도 이용하지 않는다) 그래서인지 대략 다른 서비스를 제공하는 것 같고 기본적인 컨설팅 및 첫 낙찰을 하게 해주고 기본적인 권리 분석을 제공해 주고 낙찰을 받게 해 준다는 시스템

근데 아셔야 될 건 경매는

싸게 매수하는 것이 중요하지, 낙찰을 받는 것이 중요한 것은 아니다.

이 본질을 잊고 낙찰에만 눈이 어두워 저런 서비스를 이용하는 사람이 정말 많다는 것이 안타깝고 안타깝다.

3. 굿 옥션

그리고 제가 쓰는 굿옥션 우선 제일 무난하고 제일 많이 쓰는 게 굿옥션

첫 장도 실시간 결과 생중계와 경매 일정 등을 파악할 수 있으며 오전 11시 반 정도 지나면 실시간으로 경매 낙찰가 등을 파악할 수 있다.

(물론 유료로 결제하신 분에 한함)

대개 오늘 매각이 발표된 부동산인 김포시를 선택한 결과이고 매번 이렇게 얼마에 낙찰됐는지 알 수 있기 때문에 부동산 경매인이라면 매일 낙찰가를 확인하는 것은 필수 과정인 것 같다.

그리고 많은 사람들이 몰리는 아파트 경매 대략 아파특경매는 드라마틱하게 싸게 사기는 어렵지만 위와 같이 논현동 낙마을 신영지웰이 6.7억원에 낙찰됐으니 최근 실거래된 가격과 비교하면 이것이 적당한 가격인지 분석하는 것이 순서다.

무려 전국 12개월간 가격은 92만원!
물론 비싸지 탱크 옥션과 비교해도 40만원 정도 비싸다고 써 있는 것처럼 싸게 결제할 수 있는 방법이 있다.

카페, 커뮤니티 등을 통해서 공동 구입하는 것.

자세한 안내를 해드릴 수는 없으나, 경매 관련 카페나 커뮤니티 등을 통해 결제하여 함께 하실 수 있으니 궁금하신 분들은 아래 비밀 코멘트를 남겨주시면 안내해 드립니다.

또 지도별로 경매에 나온 물건 등을 다양한 종류별로 확인할 수 있고 아파트 빌라 오피스텔 등 다양한 부동산 형태별로 내동 내부를 설정해 확인할 수 있다.

이렇게주제별로반값경매물,유치권대항력등초보자라면이런물건보지마세요.여러가지물건이매일이렇게시장에나와있다.

개인적으로는 지금과 같은 부동산의 경우 실제 거주를 확보할 때만 경매로 접근하는 것이 좋고, 정말 저렴하게 구입할 수 있을 때만 경매에 들어가는 것이 좋습니다.

아래 영상을 보면서 반드시 부동산 공부를 기본으로 한 뒤 경매 공부를 철저히 한 뒤 권리 분석 및 다양한 공부를 해 보고 꼭 해야 한다는 점을 잊지 말자.

같이 보면 좋은 글 재작년쯤에 매입한 아파트 인테리어 후 전세

https://blog.naver.com/kim_kh36 벌써 시간이 3개월이나 지난 것 같아. 처음에는 어이없이 낙찰받고 매수후 등기를 하여 부동산에 대출하여 하다보니…blog.naver.com https://blog.naver.com/kim_kh36 요즘 정말 부동산 경매에 아시는 분들부터 시작해서 매스컴에서 관심이 많아지고 있는 것 같아서..!
안타깝게도..blog.naver.com