(내 집 마련) ⑧ 대출 1주년 기념…카카오뱅크 주택담보대출 후기 : 첫 주택담보대출(2)

(집 구입) ⑦ 대출 1주년 기념… 카카오뱅크 주택담보대출 후기 : 생애 첫 주택담보대출 (1) 잊어버리자마자 돌아오는 내 집을 마련하는 시간이다 …올해 6월말이면 처음으로 1억원 대출을 받은지 꼭 1년이 됩니다… blog.naver.com

이번이 첫 매매인 만큼 운이 좋게도 과거의 사진과 캡쳐가 많이 남아있어서 시간이 좀 지났지만 주요 일정별로 담보대출 집행 과정을 검토하고 있습니다.

결국 모든 기록은 남게 됩니다!
(아래 내용은 1년 전 자료임을 다시 한 번 미리 말씀드립니다.

자세한 내용은 가장 최근 기준으로 직접 문의하시는 것이 가장 좋습니다) 타임라인별 은행 담보대출 실행 검토 ① : 대출 신청부터 ~까지 심사확인

앞서 말씀드렸듯이 저는 카카오뱅크에서 담보대출을 운영하기로 결정했고, 인터넷은행으로서… 모든 과정은 카카오뱅크 앱을 이용하여 처음부터 끝까지 진행되었습니다.

대출예정한도 및 금리조회 : 5월말 이전(가계약)

이전 이미지다음 이미지 이런 식으로 필요한 정보를 미리 입력할 수 있습니다.

지난 5월 구매결정을 하기 전 대략적인 자금흐름을 계획하여 시중은행 담보대출을 실행하기로 대략적으로 결정하였고, 케이뱅크에서 기대하고 있었습니다.

한도와 금리를 확인해봤습니다(‘견적’이었는데 나중에 실제 한도도 같았고, 금리도 몇 가지 차이점 외에는 크게 다르지 않았습니다). 잔액 확인은 잔액일 6개월 전부터 가능합니다.

(미리 알고 싶으시면 아무 날짜나 입력하시고 반납하시면 됩니다.

) 정보: 구매하려는 상품의 주소, 연소득, 결혼 여부, 소유 주택 수, 생애 첫 구매 여부. 앱에 안내된 대로 한도 및 이자율 확인은 개인신용점수에 영향을 미치지 않습니다.

대출신청 : 6/2(금) 이전 이미지다음 이미지 서류 제출은 매우 쉽습니다.

5월 말 가계약을 마친 후 곧바로 앱을 통해 주택담보대출 심사를 신청했습니다.

예전부터 카카오뱅크 계좌를 갖고 있었는데 한번도 제대로 사용해본 적이 없는데, 이번에 대출을 받아보니 정말 빠르고 간편하다는 점이 장점인 것 같았습니다.

(아무도 물어본 사람은 없지만 카카오뱅크 알바는 아니네요 ㅎㅎ) 간편인증서로 인증하면 기본적인 서류는 앱에 저장이 됩니다.

자동으로 확인되었습니다.

예를 들어 주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험 자격취득증명서 등 너무 쉬워서 사실 조금 무섭기도 한데…? 제가 별도로 제출했어야 했던 서류는 다음과 같습니다.

재직증명서 : 재직 중 회사에서 발행한 것. 최근 2년간(최근 2년)근로소득원천세영수증 : 재직 중 회사에서 발행(최초 국세청에서 발행) 원천징수영수증을 제출했는데, 종별 원천징수증명서만 된다고 합니다 회사각인 근로소득이 필요해서 다시 제출했습니다.

) 부동산 매매계약서 : 계약서 사진을 찍어 제출해주세요. 원본 하드카피를 사진으로 찍어 제출해야 하므로 온라인 파일은 제공되지 않는 점 참고하시기 바랍니다.

해!
서류 취소 및 보완 후 재심사 신청 : 6/5(월) 아, 서류 제출이 생각보다 쉬웠네요.. 그러던 중 갑자기 카뱅크 고객센터에서 전화가 왔습니다.

예..? 손님이 대출을 못해준다고 하더군요..? 너무 놀랐어요 이미 가계약을 체결했습니다.

.!
조디악 로그인. 그 이유는 제가 가장도, 가구원도 아닌 동거인이었기 때문입니다.

보통 은행 모기지 회사에서는 같이 사는 사람은 대출을 못 받는다고 하는데 저는 전혀 몰랐습니다.

흔한 경우는 아닐지 모르지만 일단 이걸 찾아볼 생각은 전혀 못했습니다(결국 모든 것을 현장에서 경험해서 배워야 각인이 되더라구요…) 아무튼 정신이 쇠약해졌으나 서둘러 이 문제를 해결하고 재심사를 신청했습니다.

생각해보면 참으로 마음이 따뜻해지는 주말이었습니다.

리뷰확인(한도 및 예상이자율) : 6/7(금) 리뷰가 완료되었다는 환영 문자와 카카오톡 알림을 받았습니다.

언제 심사 결과가 나올지 초조하게 기다렸는데(모르는 이유로 또 거절당할까봐 두려웠음), 보충서류 제출 후 영업일 기준으로 딱 4일이 걸렸습니다.

이후 닷새째 되는 날 오후 늦게 카방에서 문자 메시지와 앱 알림이 동시에 왔다.

휴… 생각만 해도 금액이나 일정에 상관없이 너무 빡빡한 투자는 절대 하면 안 될 것 같아요. 조건을 확인하고 최종 검토를 마친 후 앱에 들어가보니 상환기간/방법/유예기간 등에 따른 한도와 이자율을 확인할 수 있었습니다.

저는 상환기간 중 가장 긴 45년을 선택했습니다.

적시에 대출한도와 금리를 확인 후 대출계약을 확정하였습니다.

이러한 조건은 계약이 확정된 후에는 변경할 수 없다고 합니다.

(담보대출약정서)와 (대출거래추가약정서)를 앱을 이용하여 작성했는데, 별도의 서류를 제출하는 것이 아닌 읽고 동의만 하면 되기 때문에 크게 어렵지는 않았습니다.

참고로 카카오뱅크 모기지 채권 최고액은 110%로 정해졌다.

그러면 카카오뱅크 앱에 나타납니다.

계약이 완료되면 카카오뱅크 앱에 대출금액이 XXX원(실행 n일 전)으로 표시됩니다.

이자율은 조회일 현재의 예상이자율이므로 계속 변동되며 집행일에 확정됩니다.

휴.. 대출계약을 마무리하는데 한시간이나 걸렸네요. 그 후 잔금 입금일까지의 준비과정은 포스팅이 길어져서 다음 포스팅에 쓰겠습니다!
내집 마련하는 30대 미혼 직장인 스토리 프롤로그 : 30대 미혼 직장인이 서울에 첫 집을 마련했다.

① 30대 미혼 직장인, 내 집 마련의 기회(나는 어떻게 서울에 등록하게 됐나?) ② 첫 아파트 구입 과정 :: 가용 예산을 파헤쳐보기(feat. 국내 최초로 주택담보대출) 내 인생) ③ 첫 아파트 구입 과정 :: 부린의 부동산 공부법(부동산 서적, 강의, 핸드메이드 상품) ④ 부동산 사이트 가기 :: 사전 준비 요령, 사이트맵 그리는 법 ⑤ 부린의 부동산 공부법 부동산 점검 :: 전화 점검, 점검 체크리스트(부동산 중개업자에게 문의할 사항, 갈 때 확인해야 할 사항) ⑥ 부동산 점검하러 가기 :: 부동산 매물 점검 요령(집을 볼 때 점검 사항) ⑦ 대출 1주년 기념…카카오뱅크 주택담보대출 후기 : 첫 주택대출(1)